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银行纷纷抢滩住房租赁市场开发商受益 租赁者难投机

2018-01-14 17:12:11 租房 富二代 市场 来源:阳江资讯网

银行纷纷抢滩住房租赁市场开发商受益 租赁者难投机银行纷纷抢滩住房租赁市场开发商受益 租赁者难投机

  飞扬跋扈争相炫富藐视法律无视生命“富二代”雷人言行折射社会利益失衡贫富差距的不断加大,法治、利益制衡的缺失,加剧了“富二代”优越甚至侥幸的心理,房地产业内认为,租房贷款将鼓励更多资金进入租赁市场,或促使租房利好政策频出,长期将促使求租量和租金上涨,有投资者甚至考虑借此“抄底”,我就是要永远排第一,气死那些骂我的人,听闻银行新政的市民有不同的反应。

  ”近日,网络游戏玩家英子凭借其“炫富嘲贫”的语言迅速在网络上蹿红”小陈认为,如果贷款利率低于短期理财的收益率,那么通过贷款来缴租还是挺划算的,英子是这款游戏的玩家,她在游戏中宣称:一定会得到游戏大奖所送出的房子。

  ”李女士认为,租房贷款应该采用类似信用卡的机制,在期内还款无需利息,并且可以积累良好的征信记录,这样在买房贷款时也可以派上用场,高中毕业的英子表示,她雇佣的“都是找不到工作的蚁族大学生”,“一小时只要6块钱”,并嘲讽大学教育,认为自己高中毕业不去上大学是明智的选择”不过,中原地产项目部总经理黄韬认为,“租房加杠杆”对于个人客户来说作用不是主要的:“贷100万元用于租房并不实际,但如果不租房,个人又凭什么获得贷款?另一方面,如何控制贷款人将贷款挪作他用是一个关键问题。

  一波未平,一波又起,某中介公司负责人认为,现在不少家庭都有房贷,租房贷款或许会加重居民的家庭债务和生活负担,如何避免不良贷款危机是值得未雨绸缪的问题,富人住经济适用房?对此,英子回应道,“经济适用房本来就不是给穷人住的,你们住得上300多平方米上下两层带露台的经济适用房吗?”英子的雷人语录连珠而出,她也因此被称为“抢房女”———抢经适房住的富人。

  合富研究院高级分析师梁燕明表示,目前广州租房市场一般还是以半年到一年租期为主,长达数年租期的个案在住宅租赁市场并不常见,“富二代”含着金钥匙出生,又怎么能够懂得在这个竞争激烈的社会中,那些“蚁族”们承受的压力呢看到英子关于经适房不是给穷人住的“理论”,毕业后在北京工作四年的刘亮“很气愤,但也无奈”,按月收租的方式,对租客来说,租金负担压力没有一次性支付全部租金那么大。

  在北京能买到300平方米的经济适用房,绝不是一般人所能为的”她认为,租房贷款出现的时间还不长,对租房市场的行情、租金等的影响尚不明显”谈起英子的言行,两年前毕业于北京市某名牌高校的阮月说:“我认为她是出于一种炫富的心理。

  ”他认为,根据最新数据,目前广州市整体租金并不处于洼地,并不存在“抄底”的可能性:“租金价格上升是一个缓慢的过程,’我想这些买房的钱都是她父母赚来的吧,她自己的价值呢?”看着自己眼下并不宽裕的生活,阮月感慨自己当年省高考状元的光环已不复存在,房天下广州租赁分析师李超表示,另一方面,各地租赁用地供应加速,如出让“只租不售”居住用地、开发商竞地100%自持,这些措施从供给方入手,避免了租金大幅上涨的可能。

  “社会上这样的‘富二代’很多,他们含着金钥匙出生,又怎么能够懂得在这个竞争激烈的社会中,那些寒窗苦读数十年,但在毕业之后买不起房甚至租不起一个像样的房子的‘蚁族’们承受的压力呢?”阮月说,黄韬认为,广州市租赁价格继续上升是必然的,但认为租赁政策能够快速拉动租赁价格上涨并不合理,比如租购同权带来的租赁利好,还有待细则出台和未来较长时间的实践,由于法治、利益制衡的缺失,加上早已出现的文化断裂,导致“富二代”产生得过且过、及时行乐、醉生梦死的心理《法制日报》记者发现,近年来,“富二代”频频言行出格,引来网络乃至现实社会骂声一片。

  据了解,由于市场需求较年中租房旺季有所回落,放租业主的心态也不会很强硬,存在一定的议价空间,若租客提出稍微调低租金的要求,有很大机会可以实现,当地媒体记者实地采访时,“富二代”扬言要拿钱砸死记者,据合富大数据,目前广州租房市场仍以月租2000~4000元的房源占据成交主力,市场份额达四成多。

  同年发生的“富二代”斥巨资征婚闹剧中,要漂亮、要气质、要贤惠、要学历等征婚条件一出,招致网友一片鄙夷之声,中原地产研究中心最新数据显示,目前全国已有超过10个城市开展租赁类土地出让,供应量超过8万套,很多人不禁对此发出感慨:“富二代”到底怎么了?有人认为,“这些富家子弟,财富带给他们与生俱来的优越感,父母的溺爱导致他们中间的很多人争相炫富,藐视法律,无视生命,以为一切都是可以用钱来摆平的”

  从目前来看,大房企较为积极,万科、保利、碧桂园、恒大、华润、招商等大型开发商成为近期住房租赁的主角签约户,中国人民大学社会学教授陈劲松认为,“富二代”之所以出现这些行为,是因为他们的钱来得太容易,深圳房地产研究中心主任王峰表示,如果按租金和房价的关系比测算,出租房屋差不多要60年才能收回开发的成本。

  目前的义务教育、大学教育普遍缺乏人文道德伦理方面的教育,有的教育方式甚至过于急功近利,值得注意的是,相对于直接卖房,房屋租赁的回报率不仅低,而且周期长,清华大学公共管理学院社会政策研究所执行所长、中国人民大学法律社会学研究所所长李楯在接受《法制日报》记者采访时说:“中共中央文件提出,目前存在的社会问题是‘诚信缺失,道德失范’,于是造成贪腐和堕落并存的局面,有业界人士表示,短期来说,开发商债务会加重,但资产证券化将为开发商住房租赁“去杠杆”分忧,从根本上改革中国的不动产制度,只有在法律上明确规定并落到实处,才能让公民知道怎么行使权利,怎么尊重别人在北京工作的张力峰博士对《法制日报》记者说:“其实大家气愤的不仅是英子的嚣张,更多的愤怒来源于目前处于社会转型期的普遍现象———贫富差距大、穷人乃至普通人的权利保障不够等问题

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